今回は、分譲マンションの空室清掃を行いました。
分譲マンションは、一般的な賃貸物件と比べて設備がしっかりしていることも多く、清掃する箇所や確認する場所が多くなることがあります。
今回のお部屋も、築浅できれいな印象の物件でした。
ただ、きれいに見えるお部屋ほど、細かなホコリ、水回りの白い汚れ、収納内の汚れなど、仕上がりの印象に関わる部分を丁寧に見る必要があります。
先に結論｜築浅の分譲マンションほど、細部の仕上げが大切です
築浅できれいな分譲マンションは、ビフォーアフターの差が写真では分かりにくいことがあります。
しかし、収納内、玄関まわり、水回り、浴室の白い汚れなど、細かな部分を整えることで、お部屋全体の印象は変わります。
今回は、設備の状態を確認しながら、次に使う方が気持ちよく入れるように空室清掃を行いました。
分譲マンションの空室清掃を行いました
今回の現場は、分譲マンションの空室です。
分譲マンションは、キッチン・浴室・洗面・収納などの設備がしっかりしていることが多く、その分、清掃する場所も増えやすくなります。
見た目にはきれいに見えても、退去後や入居前の清掃では、収納内のホコリ、水回りの水垢、浴室の白い汚れ、建具まわりの細かな汚れなどを確認することが大切です。
空室清掃では、次に入居される方が気持ちよく使えるように、室内全体を確認しながら作業を進めます。
分譲マンションは設備が多く、清掃にも時間がかかることがあります
分譲マンションは、一般的な賃貸物件よりも収納や設備が多いことがあります。
キッチン収納、洗面収納、玄関収納、浴室設備など、ひとつひとつ確認する場所が多くなるため、清掃にも時間がかかりやすいです。
特に収納内は、ぱっと見ではきれいに見えても、棚の奥や角、レールまわりにホコリが残っていることがあります。
玄関横の靴収納スペースも清掃しました
こちらは、玄関横にある靴の収納スペースです。
靴収納は、砂ぼこりや細かなホコリ、においの原因になる汚れが残りやすい場所です。
棚板や奥の部分、角の汚れなどを確認しながら、洗剤拭きで整えていきます。
収納が多い物件では、こうした一つひとつの拭き上げだけでも手間がかかります。
洗面・お風呂・キッチンの水回りを確認しました
洗面・お風呂・キッチンなどの水回りは、空室清掃の中でも特に印象に関わりやすい場所です。
築浅できれいな物件でも、水滴跡、水垢、石けんカス、軽いくすみなどが残っていることがあります。
水回りは、次に入居される方が毎日使う場所です。
見た目の清潔感だけでなく、細かな部分まで確認しながら整えることが大切です。
築浅できれいな物件ほど、清掃の難しさがあります
今回のお部屋は、築浅で比較的きれいな状態でした。
こうした物件は、汚れが強い現場と比べると、ビフォーアフターの差が写真で分かりにくいことがあります。
ただ、差が分かりにくいからといって、清掃が簡単というわけではありません。
築浅の物件では、「汚れを落とす」というより、できるだけ新品に近い清潔感へ戻す意識で仕上げていきます。
細かなホコリや水回りのくすみ、収納内の汚れ、浴室の白い汚れなど、目立ちにくい部分まで確認することが大切です。
きれいな物件ほど、ビフォーアフターが出にくいことがあります
汚れが強い現場は、清掃前後の変化が写真でも分かりやすいです。
一方で、築浅できれいな物件は、写真では大きな差が出にくいことがあります。
それでも、細部まで整えることで、入居時の印象や使い始めた時の気持ちよさは変わります。
浴室の白い汚れも確認しました
こちらは、お風呂に残っていた白い汚れです。
一般の方には少し落としにくいタイプの汚れで、水垢や石けんカス、金属石けんなどが混ざっていることがあります。
白い汚れは、見た目には軽そうに見えても、素材や汚れの種類によって落とし方が変わります。
強くこすればよいというものではなく、素材を傷めないように状態を確認しながら進めることが大切です。
電気関係のトラブルもありましたが、無事に完了しました
作業中には、少し電気関係のトラブルもありました。
空室清掃では、清掃箇所以外にも、現場の設備状況によって予定通りに進みにくいことがあります。
そのような場合でも、現場の状況を確認しながら、できる範囲で安全に作業を進めることが大切です。
今回は無事に作業を完了することができました。
分譲マンションの空室清掃で大切なこと
分譲マンションの空室清掃では、室内全体の清潔感だけでなく、設備や収納、水回りの細かな仕上がりも大切です。
築浅できれいな物件ほど、大きな変化は見えにくいかもしれません。
しかし、玄関収納、水回り、浴室の白い汚れ、収納内のホコリなど、細部を整えることで、お部屋全体の印象は変わります。
空室清掃は、次に入居される方が気持ちよく生活を始められるように整える作業です。
空室清掃の料金や作業内容は、間取りと状態で変わります
空室清掃は、間取りや広さをもとに概算のお見積もりを出せることが多い作業です。
ただし、分譲マンションの場合は、収納の多さ、設備の種類、水回りの状態、浴室の白い汚れ、エアコン洗浄の有無などによって作業内容が変わることがあります。
そのため、気になる汚れや清掃してほしい範囲がある場合は、写真をお送りいただくと事前に判断しやすくなります。
分譲マンションは、設備や収納の写真があると確認しやすいです
分譲マンションの空室清掃では、キッチン・浴室・洗面・玄関収納・各収納内など、設備や収納の数によって作業内容が変わります。
写真をお送りいただけると、清掃範囲や汚れの状態を事前に確認しやすくなります。
「築浅だけど、どこまで清掃が必要か分からない」という場合も、分かる範囲でご相談ください。
分譲マンションの空室清掃をご検討の方へ
分譲マンションの空室清掃・退去後クリーニング・入居前清掃をご検討の方は、Ono Clean Serviceへご相談ください。
賃貸物件、分譲マンション、管理物件、入居前のお部屋など、物件の状態に合わせて清掃いたします。
床・窓・サッシ・キッチン・浴室・洗面所・トイレ・玄関収納など、必要な範囲を確認しながら、次に使う方が気持ちよく入れる状態を目指します。
分譲マンションの空室清掃をお考えの方へ
退去後のお部屋、入居前の清掃、分譲マンションの空室清掃など、状態に合わせてご相談いただけます。
無理に決めていただく必要はありません。間取りや設備、気になる汚れを確認しながら、必要な清掃内容をご案内します。
まとめ
今回は、分譲マンションの空室清掃を行いました。
設備や収納が多く、玄関横の靴収納スペース、洗面・お風呂・キッチン、浴室の白い汚れなどを確認しながら清掃しました。
築浅できれいな物件は、ビフォーアフターの差が出にくいことがありますが、細部まで整えることで入居時の印象が変わります。
分譲マンションの空室清掃・退去後クリーニングをご検討の方は、お気軽にご相談ください。
