今回は、大阪市西区南堀江で空室清掃を行いました。
退去後クリーニングとして、室内全体を確認しながら、次の入居者様が気持ちよく住める状態を目指して清掃しています。
室内は一見きれいに見えても、細かなホコリ、水回りのくすみ、床の汚れ、カビ汚れなどが残っていることがあります。
今回の現場では、特にシャワーホースまわりのカビ汚れと、床のワックス仕上げがポイントになりました。
先に結論｜カビや経年劣化が強い場合は、清掃でできる範囲の見極めが大切です
空室清掃では、床・水回り・窓まわり・収納内など、室内全体を確認しながら清掃します。
ただし、カビ汚れや経年劣化が長く残っている場合、清掃だけでは完全に戻せないこともあります。
今回は、清掃でできる範囲を整えながら、床はワックス掛けで仕上げました。
大阪市西区南堀江で空室清掃を行いました
今回の現場は、大阪市西区南堀江の空室です。
退去後のお部屋では、生活されていた時の汚れが、床や水回り、建具まわりに残っていることがあります。
見た目に大きな汚れがない場所でも、細かなホコリや水滴跡、カビ、皮脂汚れなどが残っていることがあります。
空室清掃では、次に入居される方が気持ちよく使えるように、室内全体を確認しながら清掃していきます。
水回りは、見た目以上に汚れが残りやすい場所です
浴室やシャワールームなどの水回りは、水分が残りやすく、カビや水垢、石けんカスが発生しやすい場所です。
特にシャワーホースやゴム部分、接続部分などは、カビが入り込みやすく、長期間放置されると清掃だけでは取りきれない場合があります。
今回も、シャワーホースまわりにカビ汚れが強く出ていました。
シャワーホースのカビは、長く残ると清掃で取れないことがあります
シャワーホースのカビは、表面に付いているだけであれば清掃で薄くできる場合があります。
しかし、長期間そのままになっていると、素材の奥に色が入り込んだり、ゴムや樹脂部分が劣化していたりして、清掃だけでは取りきれないことがあります。
このような場合は、無理に強い洗剤や強いこすり方で落とそうとするより、交換を検討した方がよいケースもあります。
床はワックス掛けで仕上げました
室内の床は、清掃後にワックスを塗布して仕上げました。
床は室内の面積が広く、清潔感や明るさに大きく関わる場所です。
ワックス掛けを行うことで、床の表面を整え、室内全体の印象がきれいに見えやすくなります。
最後に点検をしながら、塗り残しや仕上がりを確認して作業を完了しました。
経年劣化があるお部屋でも、清掃で整えられる範囲があります
今回のお部屋は、経年劣化が目立つ部分もありました。
経年劣化や長期間放置された汚れは、清掃だけですべてを新品のように戻せるわけではありません。
ただ、床・水回り・室内全体を確認しながら清掃することで、次に使う方が過ごしやすい状態へ近づけることはできます。
汚れは早めに対応するほど、落としやすく、素材への負担も少なくなります。
反対に、長く残った汚れは酸化や素材劣化が進み、清掃ではなく補修や交換が必要になることもあります。
汚れが長く残ると、清掃では戻せない場合があります
カビ・油汚れ・水垢・皮脂汚れなどは、長期間そのままになると、素材に入り込んだり表面を傷めたりすることがあります。
その状態になると、単なる汚れではなく、素材の劣化として見た方がよい場合もあります。
無理に落とそうとして素材を傷めるより、清掃でできる範囲と交換・補修が必要な範囲を見極めることが大切です。
退去後の空室清掃で大切なこと
退去後のお部屋には、住んでいた方の生活の跡が残ります。
それは汚いというより、そこで暮らしていた証拠です。
ただ、次に使う方にとっては、できるだけ気持ちよく入れる状態に整えておくことが大切です。
空室清掃は、汚れを落とすだけでなく、次の暮らしへつなぐための仕上げ作業でもあります。
空室清掃の料金や作業内容は、間取りと状態で変わります
空室清掃は、間取りや広さをもとに概算のお見積もりを出せることが多い作業です。
ただし、同じ間取りでも、水回りのカビ汚れ、床の状態、ワックスの有無、シール跡やテープ跡、エアコン洗浄の有無などによって作業内容が変わる場合があります。
そのため、気になる汚れがある場合は、写真をお送りいただくと事前に判断しやすくなります。
気になる汚れは、写真でご相談いただけます
空室清掃では、間取りや作業範囲から概算を出せることが多いです。
ただし、シャワーホースのカビ、床のワックス、経年劣化がある設備まわりなどは、状態によって作業内容や判断が変わります。
「この汚れは取れるの？」という不安がある場合は、写真をお送りいただけると確認しやすくなります。
大阪市西区南堀江で空室清掃・退去後クリーニングをご検討の方へ
大阪市西区南堀江で、空室清掃・退去後クリーニング・入居前清掃をご検討の方は、Ono Clean Serviceへご相談ください。
賃貸物件、管理物件、マンション、ワンルーム、経年劣化があるお部屋など、空室の状態に合わせて清掃いたします。
床・水回り・窓・サッシ・キッチン・浴室・トイレ・洗面所など、室内全体を確認しながら、次に使う方が気持ちよく入れる状態を目指します。
大阪市西区南堀江で空室清掃をお考えの方へ
退去後のお部屋、入居前の清掃、管理物件の空室清掃など、状態に合わせてご相談いただけます。
無理に決めていただく必要はありません。間取りや気になる汚れを確認しながら、必要な清掃内容をご案内します。
まとめ
今回は、大阪市西区南堀江で空室清掃を行いました。
シャワーホースまわりのカビ汚れや経年劣化が見られるお部屋でしたが、清掃で整えられる部分を確認しながら、床はワックス掛けで仕上げました。
汚れが長く残ると、清掃だけでは戻せない状態になることがあります。
空室清掃では、清掃でできる範囲と交換・補修が必要な範囲を見極めながら、次に使う方が気持ちよく過ごせる状態を目指します。
大阪市西区南堀江で空室清掃・退去後クリーニングをご検討の方は、お気軽にご相談ください。
